"Met het Werklandschap van de Toekomst creëren we een groen en klimaatbestendig bedrijventerrein met ruimte voor biodiversiteit en innovatie."
Renate van Opzeeland
Locatie- en omgevingsmanager
Omrin bouwt
De uitbreiding in fases
Fase 0 - huidige situatie Ecopark De Wierde
Fase 1 - kantoor en grondwallen met beplanting
Fase 2 - groenstrook en rabattenbos
Fase 3 - zonnepanelen en windmolen
Fase 4 - bouw nieuwe werkplaats
Fase 5 - circulaire hal I
Fase 6 - circulaire hal II
De inrichting van het Werklandschap van de Toekomst is gestart
In 2024 heeft TWA Architecten een kantoor en multifunctioneelcentrum (MFC) ontworpen. Ook is er een beplantingsplan gemaakt voor de landschappelijke inpassing zoals ontworpen door de landschapsarchitect Peter de Ruyter. De communicatie over de aan te vragen vergunningen verloopt via de Plaatselijk Belangen Vegelinsoord, Haskerdijken/Nieuwebrug en Dorpsbelang Oudehaske. (klik op de afbeelding voor een globale planning).
Wat gaat er gebouwd worden in het Werklandschap van de Toekomst?
- Een kantoor/multifunctioneel centrum (MFC) met vergaderruimtes en voor ontvangst bezoekers
- Een met zonnepanelen overdekte parkeerplaats
- Een werkplaats/stalling
- Hallen voor circulaire activiteiten, bijv. voor het sorteren van wit- en bruingoed en/of textiel
- Zonnepanelen en/of windmolen voor een energieneutraal Ecopark De Wierde
Welke vergunningen zijn aangevraagd of verleend?
14 maart 2025 Fumo heeft de bouwvergunning voor de bouw van het nieuwe kantoor/ mulitifunctioneel beleefcentrum verleend.
21 oktober 2024 Wetterskip Fryslân heeft de omgevingsvergunning Wateractiviteit verleend. In de tekening is te zien welke aanpassingen gedaan worden in de landerijen ten noorden van Ecopark De Wierde.
2 augustus 2024 is vergunning aangevraagd voor het bouwen van het nieuwe kantoor/ multifunctioneel beleefcentrum. Het betreft een gebouw van 36x36 meter, uitgevoerd in twee bouwlagen. Bij dit gebouw worden ca. 230 parkeerplaatsen voorzien, welke het bestaande parkeerterrein vervangen. Het nieuwe kantoorgebouw en de parkeerplaatsen bevinden zich vanuit de woonomgeving gezien achter een talud van 4,5 meter hoog. Achter het talud, aan de zuidzijde, worden bomen gepland die de ontwikkeling verder aan het zicht onttrekken. De aanvraag is in behandeling bij de Fumo (vergunning is verleend op 14 maart 2025).
2 augustus 2024 Provinsje Fryslân heeft vergunning verleend voor fase 1 van het Werklandschap van de Toekomst, voor zover dit betreft de afwijking van het Omgevingsplan.
11 juli 2024 is het plan behandeld bij Hûs en Hiem. De welstandscommissie heeft nog een aantal adviezen meegegeven, maar geeft wel aan dat de bouwaanvraag kan worden ingediend. Het plan wordt verder uitgewerkt en voor de bouwvak zal de bouwvergunning worden aangevraagd.
Voor de bouwvak beginnen de eerste voorbereidingen voor de aanleg van tijdelijke bruggen (deze zijn al vergund).
10 juli 2024 heeft de gemeenteraad De Fryske Marren unaniem ingestemd met het plan. Dit betekent dat de provincie Fryslân nu de vergunning kan verlenen voor de ruimtelijke inpassing van het kantoor en de landschappelijke inpassing.
25 april 2024 is vergunning aangevraagd voor fase 1 van het Werklandschap van de Toekomst, voor zover dit betreft de afwijking van het Omgevingsplan.
Fase 1 omvat de ontwikkeling van kantoor en multifunctioneel beleefcentrum en de landschappelijke inpassing van het gehele Werklandschap van de Toekomst. De landschappelijke inpassing bestaat uit het graven en verbreden van sloten om het Werklandschap en in de weilanden. Met de vrijkomende grond wordt het talud (4,5 meter hoog) langs de noordzijde van de gehele toekomstige uitbreiding van het bedrijfsterrein aangelegd. Achter het talud (zuidzijde) worden over de gehele lengte bomen geplant en ook de westelijke twee groenstroken worden ingeplant. Zowel de invulling van het plan als de fasering zijn in nauw overleg met de omgeving bepaald.
Voorbereidingsfase in samenwerking met omgeving in 2023
Omrin werkt aan een schone en duurzame wereld. Het Werklandschap van de Toekomst dat we momenteel ontwikkelen op Ecopark De Wierde zorgt ervoor dat we ook in de toekomst afval op een duurzame en efficiënte manier kunnen verwerken in een groen klimaatbestending landschap. Het landschapsplan is samen met de omgeving tot stand gekomen.
Ons Werklandschap van de Toekomst wordt gerealiseerd volgens de 7 pijlers van de circulaire economie:
De 7 pijlers van de circulaire economie
Voor een circulaire economie is het belangrijk dat grondstoffen zo lang mogelijk en op hoog niveau worden hergebruikt. Waar mogelijk kiezen we voor biologisch afbreekbare materialen. Kan dat niet, dan zorgen we dat producten lang meegaan, opnieuw te gebruiken zijn of makkelijk uit elkaar kunnen – zodat onderdelen herbruikbaar blijven.
- Demontabel en modulair kantoorgebouw
- Cellulose-isolatie uit papierafval
- Gevel deels van gerecyclede windmolenbladen (kunststofafval)
- Circulair tapijt
- Hergebruik van tapijt uit het oude kantoor
- Modulair bruggensysteem
- Gesloten grondbalans voor aanleg van tuinen en grondwallen
- Hergebruik van meubels uit het oude kantoor
- Hergebruik van bestrating van de oude parkeerplaatsen
- Circulaire fietsenstalling
- 50 bomen uit Bosk (Arcadiaproject 2023, Leeuwarden) krijgen een vaste plek in het Werklandschap van de Toekomst
- Zonnepanelen op de zuidzijde van de stortplaats
- Het nieuwe kantoor kantoorgebouw gaat minimaal energie gebruiken door innovatief klimaatbeheersingsysteem (1e in NL) en doordachte raampartijen en dakoverstekken.
- Laadpalen voor duurzaam vervoer
- Ledverlichting in de kantoren en op het terrein
Water is een van onze belangrijkste grondstoffen – we kunnen niet zonder. In een circulaire economie draait het om het behouden van de waarde van water. Dat betekent: minder verbruik van zoet water, meer terugwinning van energie en voedingsstoffen, en geen vervuiling van water en ecosystemen meer.
- Gebruik van hemelwater om toiletten door te spoelen
- Plasdrasberm voor waterberging
- Wateromvang met sloten
- Circulair waterplan
- Parkeerplaatsen met half verharding
- Bomen
- Samenstelling beplanting
- Inzet op verschillende soorten habitats met inheemse soorten
- Gebiedseigen zaden per habitat
- Nestgelegenheden
- Bijenkasten
- Bovenop gebouw komt groene wand rond opbouw
- Parkeerterreinen halfopen bestrating goed voor het bodemleven.
- Circulaire bouwmaterialen
- Bomen van Bosk
- Groene buitenverlichting
- Alleen verlichting indien noodzakelijk voor de veiligheid
Het doel van de circulaire economie is een bloeiende samenleving op een aarde die zichzelf kan herstellen en regenereren. Deze bloei moet voor iedereen zijn, met respect voor elke cultuur. Verschillende ideeën en visies dragen bij aan de veerkracht en sociale inclusiviteit van onze samenleving.
- Rondleidingen op Ecopark De Wierde
- Gastlessen op scholen
- Op Ecopark De Wierde zijn twee wanden voorzien van muurschilderingen door kunstenaars
- Cultureel erfgoed – Eendenkorven
- In het landschapsontwerp is ingezet op herstel van het oorspronkelijke cultuurlandschap
- De landbouwgrond wordt verpacht onder voorwaarde dat de grond extensief beheerd wordt
- Doordat Omrin een deel van de bomen van Bosk gekocht heeft, was het project rendabel en kan Arcadia ook dit jaar weer een nieuw project uitvoeren in Leeuwarden.
In de circulaire economie begrijpen we de impact van gevaarlijke en giftige stoffen. Als we ze gebruiken, gebeurt dit op een gecontroleerde manier, zodat niemand er onnodig mee in aanraking komt. Economische activiteiten mogen nooit de gezondheid en het welzijn van mensen bedreigen.
- Gezonde werkplek
- Wandelroutes
- Vergroening van het landschap/verbetering van de woonomgeving
- Bouwmaterialen (geen gebruik gemaakt van materialen met uitstoot)
- Veel bomen - hitte stress
- Meer verschillende bomen om eikenprocessierups
Wat waren de eerste stappen?
Om het afval nog beter te kunnen nascheiden wordt op korte termijn (binnen 2-3 jaar) de huidige nascheidingsinstallatie uitgebreid. Uitbreiden van de installatie kan alleen richting het huidige kantoorgebouw, dit omdat aan de andere kant van de nascheidingsinstallatie, de stortplaats ligt.
Het kantoor en de parkeerplaats worden daarom verplaatst. Op het huidige Ecopark De Wierde is hier nu geen plek voor en daarom zijn er in 2023 plannen gemaakt om De Wierde uit te breiden richting het noorden (richting Vegelinsoord).
Als Omrin hebben wij goed contact met de omgeving, daarom is tijdens een Omwonendenoverleg afgesproken de landschappelijke inpassing van onze plannen samen met een werkgroep te doen.
Werkgroep Noordelijke uitbreiding Omrin
De werkgroep bestond uit: direct omwonenden, de Plaatselijke Belangen Vegelinsoord, Oudehaske en Haskerdijken/Nieuwebrug, de gemeenten Heerenveen en De Fryske Marren, Fumo, landschapsarchitect Peter de Ruyter en Omrin.
Hoe reageerde de omgeving?
De omgeving denkt graag met ons mee, maar wil minder overlast door geluid, geur en licht. De landschappelijke inpassing is daar dan ook op gericht. Verder wilde de omgeving een plan voor de komende 20-30 jaar.
Landschapsarchitect Peter de Ruyter heeft het hele proces en de landschappelijke inpassing beschreven in het rapport Gebiedsontwikkeling noordelijke uitbreiding Omrin. Het rapport is beschikbaar via onderstaande button.
Informatieavonden voor omliggende dorpen
Op 11 en 18 december 2023 zijn in de dorpshuizen It Deelshûs en De Sethage de inwoners van Haskerdijken/Nieuwebrug, Vegelinsoord en Oudehaske geïnformeerd over de plannen. Ook was hier de mogelijkheid om Omrin nog aanbevelingen te geven.
- Herstel van het historisch landschap
- De manier waarop het project Uitbreiding van het Noorden tot stand gekomen is samen met de omgeving, dorpsbelangen, provincie, gemeenten en landschapsarchitect.
- Keuze voor regionale aannemers, behoudt werkgelegenheid in de buurt, minder transport
Animatiefilm van ontwikkelfases Noordelijke uitbreiding Ecopark De Wierde
Huidige en toekomstige situatie vanuit maaiveldperspectief (360 graden-animaties)
De Dolten
Welleweg
